Appartement Split

Split, Žnjan - Appartement neuf de luxe, une chambre - 39,77 m², à vendre
L'agence immobilière Angelus Real Estate vous propose à la vente un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe – appartement d'une chambre avec jardin, Split, Žnjan – à 200 m de la mer EMPLACEMENT L'appartement est situé dans l'une des zones les plus recherchées de Split – Žnjan, connue pour sa belle côte, sa longue promenade et sa haute qualité de vie. Cette micro‑localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre méditerranéen, avec une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité : écoles primaires et jardins d'enfants, commerces et pharmacie, aires de jeux pour enfants et parcs, station de transport public urbain. L'immeuble se trouve à l'écart des points d'utilité et de trafic importants : mer et plage – moins de 200 m, promenade de Žnjan – 200 m, transport public urbain – 50 m, centre-ville (Riva) – 4 km, autoroute Zagreb‑Split – 20 km, aéroport de Split – 25 km. Cet emplacement permet de profiter du mode de vie méditerranéen avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. DESCRIPTION : Un appartement d'une chambre de 39.77 m² est à vendre, situé dans un bâtiment neuf moderne dans un quartier prestigieux de Split – zone Žnjan. Ce bien représente une combinaison parfaite d'un emplacement de premier choix, d'une architecture contemporaine et d'une construction de qualité, idéal pour une vie agréable au bord de la mer ou comme investissement sûr. L'appartement d'une chambre d'une surface nette totale de 39.77 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d'un immeuble résidentiel moderne, orientation S. L'appartement est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux, et se compose de : cuisine et salle à manger avec salon, une chambre, salle de bain, jardin couvert et jardin découvert. L'immeuble est conçu conformément aux normes les plus élevées de la construction contemporaine. Le complexe comprend : deux garages souterrains avec places de parking, rez‑de‑chaussée, deux étages et une annexe. Les résidents disposeront d'un ascenseur reliant tous les étages, assurant un confort d'utilisation optimal. Le prix d'une place de parking au niveau souterrain est de 2.400 eur par m2, tandis que les débarras sont tarifés à 2.500 eur par m2. Grâce à son excellente orientation, l'appartement est ensoleillé toute la journée. Un avantage spécial est la possibilité d'adapter la finition finale de l'appartement aux souhaits de l'acheteur, selon le projet. Les travaux de construction ont déjà commencé, et un permis de construire a été dûment obtenu pour le projet. Le délai de réalisation prévu est de 30 mois à compter de la date de démarrage des travaux. Le paiement s'effectue en phases de construction : 30 % du prix à la signature du contrat préliminaire, 40 % à l'achèvement de la structure en béton du bâtiment et 30 % pour la façade. APPARTEMENT M12‑Pr‑S5 Salon avec salle à manger et cuisine 16.55 m2 Pièce 11.35 m2 Salle de bain 4.83 m2 Intérieur : (32.73 m2) Jardin couvert (3.28 m2 x 0.50) 1.64 m2 Jardin découvert (21.61 m2 x 0.25) 5.40 m2 Extérieur de l'appartement : (7.05 m2) TOTAL : 39.77 m2 Grâce à son emplacement de premier choix et à sa proximité de la mer, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une vie méditerranéenne agréable, un investissement en location touristique ou en location longue durée dans l'un des quartiers les plus prisés de Split. Pour toute question et information ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales de Vente. L'acheteur NE PAIE PAS de commission d'agence ! Pour plus d'informations, contactez notre agent au numéro mobile 091 429 0199. Votre Angelus Real Estate d.o.o.