Appartement Split

Split, Žnjan - Luxe NOUVELLE CONSTRUCTION, appartement deux pièces - 97.16 m2, À VENDRE
L'agence immobilière Angelus Real Estate vous propose à la vente un appartement dans un immeuble neuf de luxe – appartement deux‑pièces 97.16 m² – Split, Žnjan – à 200 m de la mer EMPLACEMENT L'appartement est situé dans l'une des zones les plus recherchées de Split – Žnjan, connue pour son magnifique littoral, sa longue promenade et sa haute qualité de vie. Cette micro‑localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement méditerranéen, avec une proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À proximité : écoles primaires et jardins d'enfants, commerces et pharmacie, aires de jeux pour enfants et parcs, arrêt de transport public urbain. L'immeuble se trouve près de points d'utilité et de trafic importants : mer et plage – moins de 200 m, promenade de Žnjan – 200 m, transport public urbain – 50 m, centre-ville (Riva) – 4 km, autoroute Zagreb‑Split – 20 km, aéroport de Split – 25 km. Cette localisation permet de profiter du style de vie méditerranéen avec un accès rapide à toutes les commodités de la ville. DESCRIPTION : Un élégant appartement deux‑pièces de 97.16 m² est à vendre, situé dans un immeuble neuf moderne sur un site prestigieux à Split – quartier Žnjan. Le bien représente une combinaison parfaite d'emplacement de premier choix, d'architecture contemporaine et de construction de qualité, idéal pour une vie agréable en bord de mer ou comme investissement sécurisé. L'appartement deux‑pièces d'une surface nette totale de 86.06 m² se trouve au rez‑de‑chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne. L'appartement a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort, et se compose de : un hall d'entrée, cuisine et coin repas avec salon, deux chambres, salle de bain, terrasse couverte et un jardin spacieux. L'immeuble est conçu conformément aux normes les plus élevées de la construction contemporaine. Le complexe comprend : deux garages souterrains avec places de parking, rez‑de‑chaussée, deux étages et un grenier. Les résidents auront accès à un ascenseur reliant tous les niveaux, garantissant un confort maximal. Le prix d'une place de parking au niveau souterrain est de 2.400 eur par m2, tandis que les débarras sont tarifés à 2.500 eur par m2. Grâce à son excellente orientation, l'appartement est ensoleillé toute la journée. Un avantage spécial est la possibilité d'adapter la finition finale de l'appartement aux souhaits de l'acheteur, conformément au projet. Les travaux de construction ont déjà commencé, et un permis de construire a été dûment obtenu pour le projet. Le délai d'achèvement prévu est de 30 mois à compter de la date de démarrage des travaux. Le paiement s'effectue en phases de construction : 30 % du prix à la signature du contrat préliminaire, 40 % à l'achèvement de la structure en béton du bâtiment et 30 % à la finition de la façade. APPARTEMENT M14 Pr‑S1 Hall d'entrée 2.43 m2 Salon avec coin repas 17.43 m2 Cuisine 7.58 m2 Pièce 10.16 m2 Pièce 8.44 m2 Salle de bain 5.84 m2 Hall d'entrée 4.01 m2 Intérieur de l'appartement : (55.89 m2) Jardin couvert (34.30 x 0.50) 17.15 m2 Jardin découvert (96.47 x 0.25) 24.12 m2 Extérieur de l'appartement : (41.27 m2) TOTAL : 97.16 m2 Grâce à son emplacement de premier choix et à sa proximité de la mer, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une vie méditerranéenne agréable, un investissement en location touristique ou en location à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Split. Pour toute question et information ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales. L'acheteur NE PAIE PAS de commission d'agence ! Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au numéro mobile 091 429 0199. Votre Angelus Real Estate d.o.o.