Na sprzedaż · žnjan · Splitsko-dalmatinska
Split, Žnjan - Luksusowy NOWY BUDYNEK, apartament z jedną sypialnią, 35,80 m2, NA SPRZEDAŻ
Angelus agencja nieruchomości oferuje na sprzedaż apartament w luksusowym nowym budynku mieszkanie w jednej sypialni 35.80 m2 Split, Žnjan 200 m od morza
LOKACJA
Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych części Splita Žnjana, słynny z jego pięknego wybrzeża, długiej promenady i wysokiej jakości życia.
Mikrolokacja ta zapewnia doskonałą równowagę między życiem miejskim a środowiskiem śródziemnomorskim, bezzwłocznie blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia.
W pobliżu są: szkoły podstawowe i przedszkole, sklepy i apteka, placy zabaw i parki, stacja transportu publicznego.
Budynek jest oddalony od ważnych punktów użyteczności publicznej i transportu: morze i plaża - mniej niż 200 m, promenada Žnjan - 200 m, transport publiczny - 50 m, centrum miasta (Riva) - 4 km, autostrada Zagreb-Split - 20 km, lotnisko Split - 25 km.
Ta lokalizacja pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
OPIS:
Na sprzedaż znajduje się elegancki jednopokojowy apartament 35.80 m2 położony w nowoczesnym budynku w pięknej lokalizacji w Splicie na obszarze Żnjan.
Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie górnej lokalizacji, nowoczesnej architektury i konstrukcji jakościowej, idealne dla przyjemnego życia przy morzu lub jako bezpieczna inwestycja.
Mieszkanie w jednej sypialni z łączną powierzchnią netto 35.80 m2, znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie jest starannie zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, składa się z: sali wejściowej, kuchni i jadalni z pokójem dziennym, sypialnią, łazienką i balkonem.
Budynek jest zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej budowy.
Obiekt składa się z: dwóch garaży piwniczych z miejscami parkingowymi, na parterze, dwóch pięter i nadbudowy.
Najemnicy będą mieć do dyspozycji windę łączącą wszystkie piętra, zapewniając tym samym maksymalny komfort użytkowy.
Cena miejsca parkingowego na podłodze piwnicy to 2.400 eur na m2, podczas gdy magazyn jest w cenie 2.500 eur m2.
Dzięki doskonałej orientacji apartament jest słoneczny przez cały dzień.
Szczególną przewagą jest możliwość dostosowania zakończenia aranżacji mieszkania do życzeń klienta, zgodnie z projektem.
Inwestor uzyskał pozwolenie na budowę i oczekują, że wkrótce rozpoczną budowę.
Planowane zakończenie prac w ciągu 24 miesięcy od daty rozpoczęcia budowy.
Płatność jest na etapach budowy: 30% ceny przy podpisaniu kontraktu przedwykonawczego, 40% po zakończeniu konstrukcji betonowej budynku i 30% za faad.
Apartament M12 S-2-6
Hallway 7.59 sq.m.
Pokój dzienny z jadalnią 8.56 m2
Kuchnia 4.72 kw.m
Pokój 9.64 sq.m.
Łazienka 3.83 m2
Wnętrze apartamentu: (34.34 m2)
OGÓŁEM: 35.80 m2
Dzięki doskonałej lokalizacji i bliskości morza, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do przyjemnego śródziemnomorskiego życia, inwestycję w wynajem turystyczny lub długoterminowy wypożyczalnia w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Splitu.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Nabywca nie płaci prowizji agencji!
Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z naszym agentem na telefonie komórkowym 091 429 0199.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Nie, nie, nie.
Agencja nieruchomości Angelus Real Estate oferuje mieszkanie na sprzedaż w luksusowym nowym budynku - jednopokojowe mieszkanie 35.80 m2 - Split, Žnjan - 200 m od morza
LOKACJA
Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Split - Žnjan, znany z jego pięknego wybrzeża, długiej promenady i wysokiej jakości życia.
Mikrolokacja ta oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a środowiskiem śródziemnomorskim, przy bliskiej bliskości wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia.
W pobliżu znajdują się: szkoły podstawowe i przedszkole, sklepy i apteka, placi zabaw i parki dziecięce, stacja publiczna.
Budynek położony jest poza ważnymi punktami użyteczności i ruchu: morze i plaża - mniej niż 200 m, promenada Žnjan - 200 m, transport publiczny - 50 m, centrum miasta (Riva) - 4 km, autostrada Zagrzeb-Split - 20 km, lotnisko Split - 25 km.
Ta lokalizacja pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta.
OPIS:
Elegantne jednopokojowe mieszkanie 35.80 m2 jest na sprzedaż w nowoczesnym budynku w pięknej okolicy Split - Żnjan.
Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie górnej lokalizacji, współczesnej architektury i konstrukcji jakości, idealne dla przyjemnego życia przy morzu lub jako bezpiecznej inwestycji.
Jednopokojowe mieszkanie z łączną powierzchnią netto 35.80 m2, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i składa się z: sali wejściowej, kuchni i jadalni z salonem, sypialni, łazienki i balkonu.
Budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej budowy.
Powody obiektu: Dwa garaże bazowe z miejscami parkingowymi, piętro na parterze, dwa piętra i górny budynek.
Najemnicy będą mieli windę łączącą wszystkie piętra, zapewniając maksymalny komfort użytkowania.
Cena miejsca parkingowego w piwnicy to 2,400 eur na m2, podczas gdy pomieszczenia magazynowe są ceny 2,500 eur na m2.
Dzięki doskonałej orientacji apartament jest słoneczny przez cały dzień.
Szczególną zaletą jest możliwość dostosowania ostatecznej dekoracji mieszkania do życzeń kupującego, zgodnie z projektem.
Inwestor obiecał zezwolenie na budowę i oczekuje się, że wkrótce rozpocznie się budowę.
Planowana data ukończenia jest w ciągu 24 miesięcy od daty upamiętnienia budowy.
Płatność jest dokonywana w fazach: 30% ceny po podpisaniu wstępnej umowy, 40% po zakończeniu betonowej struktury budynku i 30% dla fasady.
APARTMENT M12 S-2-6
Hallway 7.59 sq.m.
Pokój dzienny z jadalnią 8.56 m2
Kuchnia 4.72 m2
Sypialnia 9.64 kw.m
Łazienka 3.83 m2
Wnętrze apartamentu: (34.34 m2)
OGÓŁEM: 35.80 sq.m
Dzięki pierwszej lokalizacji i bliskości morza, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na przyjemne życie śródziemnomorskie, inwestycję w wynajem turystyczny lub wynajem długoterminowy w jednym z najważniejszych obszarów Split
Dla wszystkich pytań i informacji lub aby zorganizować inspekcję nieruchomości, skontaktuj się z nami dzisiaj, a na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama można zobaczyć nasze Ogólne Warunki.
Nabywca nie zapłaci komisji agencji!
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z naszym agentem na numerze komórkowym 091 429 0199.
Twój Angelus nekretnine d.o.o.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
SPLIT
229 385 € · 35 m²
6 554 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
206 000 € · 35 m²
5 886 €/m²
Podobieństwo 100 %
SPLIT
245 000 € · 36 m²
6 806 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
185 000 € · 36 m²
5 139 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Podobieństwo 97 %
SPLIT
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Podobieństwo 94 %
Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Podobieństwo 92 %
SPLIT
165 000 € · 32 m²
5 156 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 270 290 € · Cena za m²: 7 723 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 35 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia