Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija – Apartment in einer historischen Villa im Herzen des Stadtzentrums
Im Herzen von Opatija wird die obere Etage einer außergewöhnlichen Wohnung in einer prächtigen Steinvilla aus dem 18. Jahrhundert verkauft.
Jahrhundert.
Dieses besondere Anwesen verbindet historischen Charakter und modernen Komfort und bietet dank seiner großen Fenster und Balkon einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria.
Die obere Etage bietet geräumige und helle Räume mit hohen Decken und erhaltenen Originaldetails, die dem Raum eine einzigartige Eleganz verleihen.
Das Layout ist ideal für ein komfortables Leben oder einen exklusiven Urlaub mit viel Privatsphäre und einem Gefühl von Luftigkeit.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Parkplatz und einen gepflegten Garten von 80 m2, ideal für Entspannung, Aufenthalt im Freien oder Geselligkeit in einer intimen Umgebung.
Die Unterkunft im Zentrum von Opatija ermöglicht die unmittelbare Nähe der Promenade, des Strandes, des Restaurants und aller Annehmlichkeiten, was diese Immobilie sowohl für das Leben als auch für die Investition äußerst attraktiv macht.
Diese obere Etage der historischen Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Immobilien mit Charakter, Meerblick und erstklassiger Lage zu kaufen.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstück
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 130 m
- Anzeigen-ID
- 345566
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 245 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m² · Grundstück: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 130 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
