Apartment Fažana
Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Objektbeschreibung
Fažana – Maisonette-Wohnung 300 m vom Meer entfernt
In einer großartigen Lage in Fažana, nur 300 Meter vom Meer und einer gepflegten Promenade entfernt, befindet sich diese funktionale Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m2.
Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer Loggia.
Das Obergeschoss ist derzeit nicht quadriert und der Abgleich und die Grundbucheintragung sind im Gange.
Zusätzliche Vorteile:
- Holzschuppen im Erdgeschoss
- gemeinsamer Raum innerhalb der Außentreppe
- Parkplatz für Mieter mit einer Fernbedienung Rampe
Die Lage ist ruhig und sehr gefragt ideal für ein Familienleben, aber auch als Investition für touristische Vermietung, angesichts der Nähe des Meeres und des Zentrums von Fažana.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird eine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Fažana
- Bezirk
- Fažana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52212
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Anzeigen-ID
- 347842
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 5 385 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Fažana
Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia
