Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Krk, Njivice – Maisonette-Wohnung 150 Meter vom Strand entfernt
150 Meter vom Strand entfernt in Njivice ist die Maisonette-Wohnung so angeordnet, dass zwei Ebenen separat genutzt werden können.
Dies ist praktisch, wenn mehrere Personen in der Wohnung wohnen.
Die Nähe zum Meer bedeutet, dass der Strand zu Fuß erreichbar ist, aber in der Saison bringt es auch mehr Bewegung für die Menschen in der Umgebung.
Die untere Etage umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.
Der Zeitplan ist ohne überflüssige Passagen.
Alles ist logisch miteinander verbunden.
Geschlossene Loggia wird das ganze Jahr über verwendet, nicht nur im Sommer.
Daneben befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grill und Außendusche.
Dies bedeutet, dass der Außenbereich auch nach der Rückkehr vom Strand genutzt werden kann, ohne die Wohnung zu betreten.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ohne zusätzliche Investitionen nutzbar.
Es wurde 2011 gebaut.
Es ist sauber und ohne dringende Eingriffe.
Der Parkplatz gehört zur Wohnung.
In Njivice bedeutet dies in der Saison, dass bei der Ankunft keine freien Plätze gesucht werden.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Baujahr
- 2011
- Anzeigen-ID
- 343562
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 5 859 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
