Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj – Neubau! Dreizimmerwohnung im Hochparterre
In einem ruhigen Teil von Omišalj, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum entfernt, befindet sich dieser moderne Neubau mit nur drei Wohnungen im Gebäude, der Ruhe, Privatsphäre und ein exklusiveres Lebensumfeld bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine funktionale 94,51 m2 Nutzfläche.
Der Eingangsflur führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche von über 30 m2, ideal für Familientreffen und Geselligkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit seitlichem Meerblick, die ein perfekter Ort für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung ist.
Es ist eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick in Omisalj, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine lohnende Investition benötigen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei komfortable Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine zweite überdachte Terrasse.
Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um optimale Funktionalität und ein Gefühl von Luftigkeit zu bieten.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung oder Investition, dank einer Kombination aus hochwertigem Bauen, kleinen Gebäuden, ausgezeichneter Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zum Meer, zu Geschäften, Promenaden und Restaurants macht diese Immobilie auf dem Immobilienmarkt äußerst wünschenswert.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
Omišalj
342 500 € · 99 m²
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OMIŠALJ
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 359.000 € · Preis pro m²: 3 779 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 350
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia