Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Omišalj – Neubau! Dreizimmerwohnung im Hochparterre
In einem ruhigen Teil von Omišalj, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum entfernt, befindet sich dieser moderne Neubau mit nur drei Wohnungen im Gebäude, der Ruhe, Privatsphäre und ein exklusiveres Lebensumfeld bietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine funktionale 94,51 m2 Nutzfläche.
Der Eingangsflur führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche von über 30 m2, ideal für Familientreffen und Geselligkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit seitlichem Meerblick, die ein perfekter Ort für einen Morgenkaffee oder eine Abendentspannung ist.
Es ist eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Meerblick in Omisalj, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine lohnende Investition benötigen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei komfortable Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine zweite überdachte Terrasse.
Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um optimale Funktionalität und ein Gefühl von Luftigkeit zu bieten.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung oder Investition, dank einer Kombination aus hochwertigem Bauen, kleinen Gebäuden, ausgezeichneter Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Nähe zum Meer, zu Geschäften, Promenaden und Restaurants macht diese Immobilie auf dem Immobilienmarkt äußerst wünschenswert.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 359 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 343634
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 359 000 € · Preis pro m²: 3 779 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
