Haus Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

6 Zimmer 140 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 365 000 € 2 607 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Zambratija, Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe des Meeres
In Zambratija, einem gefragten Touristenort in der Nähe von Umag, hat Kaiser Immobilien ein renoviertes Haus mit einer Fläche von 140m2 im Angebot, das aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und Garten besteht. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, zwei Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse und zum Garten, und im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine schöne, geräumige Terrasse, von der aus Treppen zu einem angelegten, eingezäunten und gut gepflegten Garten führen. Die Heizung erfolgt über Klimageräte, und das Haus verfügt über einen Schornstein, sodass eine Heizung mit festen Brennstoffen ebenfalls möglich ist. Es liegt in einer ruhigen Straße, 350m vom Meer, nur etwa 50‑tack Meter von einem gepflegten Strand entfernt und etwa ebenso weit von anderen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag nötig sind (Geschäft, Bäckerei, Gastronomie..), dieses Haus verdient auf jeden Fall Aufmerksamkeit. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 607 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 736 €/m²

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Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 120 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 365 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 140 m²
Grundstück: 40 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Entfernung zum Meer: 350 m
Baujahr: 1980
Anzeigen-ID: 362276

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.