Haus Risika

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

6 Zimmer 205 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 2 244 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik, Risika – freistehendes Haus mit zwei Wohneinheiten, Gelegenheit
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes freistehendes Haus mit zwei separat getrennten Wohneinheiten neben Vrbnik im Ort Risika am Rand des Grünstreifens. In der Nähe von Vrbnik, auf einem von Grün umgebenen Grundstück, befinden sich zwei Küstenhäuser, die miteinander verbunden sind. Das größere Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Daneben befindet sich ein Holzinterieur-Keller. Das zweite Haus ist flächenmäßig etwas kleiner, es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC und hat einen Zugang zu einer offenen Terrasse mit Whirlpool. Im vom Blick versteckten Garten befindet sich ein beheizter Pool mit Sonnendeck, ein Kinderspielplatz, ein Grill sowie ein Garten voller mediterraner Pflanzen und Naturstein. Der große Parkplatz ermöglicht bequemes Parken und bietet Platz für 3-4 Autos, zudem gibt es einen Garagenstellplatz. Die Einheiten haben eigene Eingänge, beherbergen 4-5 Personen und die klimatisierten Räume sind rustikal mit vielen interessanten Details eingerichtet. Das Haus wird derzeit als Ferienunterkunft vermietet. Es wird komplett möbliert verkauft. Das Haus ist ideal für einen Rückzugsort, liegt jedoch nur wenige Minuten Fahrt von den notwendigen Einrichtungen und Stränden entfernt. Es ist nur 1900 m vom ersten Strand, dem Sveti Marak, entfernt. Das Haus hat eine Kategorisierung und ist damit bereit für die Vermietung. Alle Unterlagen sind in Ordnung, ein Kauf auch über ein Darlehen ist möglich. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 244 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 971 €/m²
Abweichung vom Median -43,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 404 €/m²–4 495 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 820 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Risika
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
205 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 900 m
Baujahr
1930
Pool
Ja
Anzeigen-ID
363169

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 2 244 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 205 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 900 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Risika, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Risika

Risika ist eine Siedlung auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Sie gehört zur Gemeinde Vrbnik.

Einwohnerzahl: 154

Quelle: Wikipedia

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