Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 186 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 025 000 € 5 511 €/m²

Objektbeschreibung

Lovran - Luxuriöses Apartment mit privatem Pool und Dachterrasse 266 m2
Luxuriöse Wohnung in modernem und elegantem Gebäude mit sehr interessanter Architektur. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und verfügt über einen privaten Pool auf der Dachterrasse, die in ihrer Größe 70,79 m2 beträgt und mit sorgfältig gestalteter Hortikultur versehen ist, um Privatsphäre zu gewährleisten, während Sie den Vorteil des Lebens im Zentrum nahe aller notwendigen Einrichtungen genießen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten, Waldwege. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 266,69 m2 und bietet allen Luxus eines Hauses ohne viel Aufwand. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flur, rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen weitere zwei Schlafzimmer. Vom Flur aus links führen Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort befindet sich auch ein Abstellraum. Im Wohnbereich gibt es eine große Glaswand, die auf den überdachten Balkon von 24,64 m2 und den nicht überdachten Teil von 19,89 m2 führt. Zur Wohnung gehört auch die Dachterrasse mit Pool, die sich über 94,30 m2 erstreckt. Von der Dachterrasse aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, und sie kann während des größten Teils des Jahres wegen des milden mediterranen Klimas genutzt werden. Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Kontaktieren Sie mich für alle Fragen und Besichtigung der Immobilie. mob: 091 6133776 e-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 511 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 570 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 640 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
1 025 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
186 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
320 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364412

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 025 000 € · Preis pro m²: 5 511 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 186 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 320 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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