Apartment Okrug
Zu verkaufen · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Okrug Gornji, faszinierendes Penthouse-Apartment in einem Neubau, 176 m2
Außergewöhnlich attraktive Wohnanlage mit vier Etagen in einem Neubau in Okrug Gornji, auf der Insel Čiovo, mit insgesamt 17 Wohnungen. Verfügbar ist die Penthouse-Wohnung S17 im zweiten Stock, die aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche als einem Raum, einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem WC, einer Waschküche/Abstellraum sowie einem Flur besteht. Zur Wohnung gehören außerdem mehrere Balkone, ein großzügiger Kellerabstellraum und zwei Garagenstellplätze. Wohnung kurz zusammengefasst:
Penthouse-Wohnung S17: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 136.32 m2 Innenfläche, 7.14 m2, 7.24 m2 und 9.15 m2 unüberdachte Balkone, 19.16 m2 überdachte Terrasse und 20.90 m2 unüberdachte Terrasse, 13.39 m2 Kellerabstellraum, die zusammen mit zwei Garagenstellplätzen 176.87 m2 Netto-Wohnfläche zum Preis von € 950.000 bieten.
Die Wohnung verfügt über einen Jacuzzi und eine Außen-Sommerküche sowie fernsteuerbare Rollläden und Kameras auf der Terrasse.
Die Wohnung wird nach höchsten Standards gebaut und äußerst hochwertig ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen in jedem Raum, Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer, erstklassiger PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Isolierfenstern, Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Balkontüren, elektrischen Rollläden, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, erstklassiger Keramik und Sanitäranlagen, hervorragendem Parkett in den Schlafzimmern, hochwertiger Hydro- und Wärmedämmung (10 cm Steinwolle), einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren sowie sogar einer Fernöffnung der Stiegenhaustür per Mobiltelefon.
Das Gebäude hat zwei Eingänge, sodass die Penthouse-Wohnung garantierte maximale Privatsphäre ohne Nachbarn haben wird.
Es befindet sich in leicht erhöhter Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und besticht durch einen spektakulären Meerblick. Alle begleitenden Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Wohnungen sind bezugsfertig, die Benutzungsgenehmigung wurde eingeholt und die Parzellierung ist im Gange.
Für weitere informationen:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S107
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Okrug
- Bezirk
- Okrug Gornji
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21223
- Wohnfläche
- 176 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372664
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 398 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 176 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Okrug tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 256 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Okrug Gornji
Okrug ist eine Gemeinde auf der Westseite der Insel Čiovo, Kroatien in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Sie ist unterteilt in Okrug Gornji und Okrug Donji, zwei traditionelle dalmatinische Dörfer. Durch seine geographische Lage ist sie das Zentrum der dalmatinischen Kleinregion. Sie hat ein mildes mediterranes Klima, eine dichte subtropische und mediterrane Vegetation, einen Archipel von kleinen Inseln, kleinen Buchten und Stränden.
Einwohnerzahl: 2 760
Quelle: Wikipedia
