Apartment Sveti Filip I Jakov

Wohnung S1, 73 m², zu verkaufen, 3 Schlafzimmer, 1. Stock, Balkon, GPM
VERKAUF – LUXUSWOHNUNG MIT MEERBLICK UND DACHTERRASSE IM NEUBAU – Sveti Filip i Jakov In einem ruhigen und äußerst attraktiven Teil von Sveti Filip i Jakov, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines kleineren Luxusgebäudes (9 Einheiten) im Bau zum Verkauf. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauqualität und hervorragender Lage dar – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung. In einem der begehrtesten Teile Mitteldalmatiens gelegen, bietet die Wohnung Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. HAUPTMERKMALE - Wohnfläche: 65,74 m2 - Netto-Nutzfläche (NKP): 72,87 m2 - Garagenstellplatz: 14,25 m2 RAUMAUFTEILUNG - Zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Offene Küche - Badezimmer - WC - Eingangsbereich - Terrasse Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Aufzug, der die Wohnung direkt mit der Garage verbindet. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUWEISE Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: - Fassade mit 12 cm Wärmedämmung - Innenliegende Wärme- und Schalldämmung (Steinwolle) - PVC-Fenster, 6-Kammer-System, Dreifachverglasung - Schiebetüren aus Glas - Elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Öffnungen - Fußbodenheizung im Badezimmer (optional im gesamten Apartment möglich) - Klimaanlage in jedem Raum - Sanitäranlagen von Grohe - Keramik erster Klasse (Auswahl noch möglich) Das Gebäude befindet sich im Bau. Fertigstellung Ende 2026. Besichtigungen vor Ort sind nach Vereinbarung möglich. HERVORRAGENDE LAGE Nur 500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das 5-Sterne-Hotel Molum Hotel & Residences, der Supermarkt Plodine sowie Restaurants, Cafés, Marina, Promenade und alle weiteren Einrichtungen im Umkreis von 500 Metern. WARUM DIESE IMMOBILIE? - Ruhige und prestigeträchtige Lage - Hervorragende Investitionsmöglichkeit - Aufzug und Garage - Meerblick aus allen Einheiten - Hochwertige Bauweise - Parkplatz im Preis inbegriffen Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxus-Neubauwohnung in einer der gefragtesten Lagen der Region Zadar zu erwerben. KONTAKT Suzana Krznar Tel: +385 91 577 84 65 WhatsApp / Viber verfügbar Gordan Mikac Tel: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 E-Mail: [email protected] Für weitere informationen: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2192