Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 604 328 € 5 494 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana | 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Hochparterre
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit zeitgemäßem DesignDas TERASEProjekt in Podstrana repräsentiert einen exklusiven Neubau in einer der attraktivsten Mikrolagen. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 57 Wohneinheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde, mit besonderem Schwerpunkt auf einem modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Der geplante Einzug ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 vorgesehen.WOHNUNG S3 - eine Zweizimmerwohnung im Hochparterre des Gebäudes, mit einer geschlossenen Fläche von 79,05 m², die durch überdachte Terrassen von 17,53 m² und einen großzügigen privaten Garten von 58,24 m² zusätzlichen Wert erhält. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die die Wohnung umgeben.Der Preis der Wohnung beinhaltet zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² und einen Abstellraum mit einer Fläche von 4 m², während die Gesamtfläche der Wohnung 110,63 m² beträgt. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung versehen, die eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei, Sicherheitstüren, erstklassiges Parkett sowie hochwertige Keramik- und Sanitärausstattung umfasst.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Hotels Le Méridien Lav, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für ein komfortables und hochwertiges Leben oder eine Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 945661
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 494 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 604 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 222 €/m²–5 759 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 219 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
604 328 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
335801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 604 328 € · Preis pro m²: 5 494 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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