Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 628 464 € 5 766 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana | Zweizimmerwohnung im zweiten Stock
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit – Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit zeitgemäßem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana stellt einen exklusiven Neubau in einer der attraktivsten Mikrolagen dar. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 57 Wohneinheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde, mit besonderem Schwerpunkt auf einem modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Der geplante Einzug ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 vorgesehen.WOHNUNG 27 – eine Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des Gebäudes, mit einer geschlossenen Fläche von 79,85 m², mit zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 26,23 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Gemeinschaftsbad und ein Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse.Im Preis der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4 m² enthalten, während die gesamte berechnete Fläche der Wohnung 109,96 m² beträgt. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, die eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei, Sicherheitstüren, erstklassiges Parkett sowie hochwertige Keramik und Sanitärausstattung umfasst.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Hotels Le Méridien Lav, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für ein komfortables und hochwertiges Leben oder eine Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 492061
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 766 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 583 €/m²
Abweichung vom Median +3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 222 €/m²–5 730 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 217 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
628 464 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Energieklasse
A+
Anzeigen-ID
337962

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 628 464 € · Preis pro m²: 5 766 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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