Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 118 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 647 392 € 5 486 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Terase Podstrana | Komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Garten
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit zeitgenössischem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana ist ein exklusiver Neubau in einer der attraktivsten Mikrolagen. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 57 Wohneinheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde, mit besonderem Schwerpunkt auf einem modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Der geplante Einzug ist für die zweite Hälfte des Jahres 2028 vorgesehen.WOHNUNG S4 - eine Dreizimmerwohnung im Hochparterre des Gebäudes mit einer geschlossenen Fläche von 86,77 m², die durch eine überdachte Terrasse von 22,06 m² und einen geräumigen privaten Garten von 41,55 m² zusätzlichen Wert erhält. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Gemeinschaftsbad und ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die die Wohnung umgeben.Im Preis der Wohnung sind zwei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 30 m² und ein Abstellraum mit einer Fläche von 4 m² enthalten, während die gesamte berechnete Fläche der Wohnung 118,54 m² beträgt. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung versehen, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinereien, Sicherheitstüren, erstklassiges Parkett sowie hochwertige Keramik und Sanitärausstattung.Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer entfernt, direkt oberhalb des Hotels Le Méridien Lav, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, was diese Lage zu einer idealen Wahl für ein komfortables und hochwertiges Leben oder eine Investition macht.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 185 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 142469
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-terase-podstrana-komfortable-wohnung-mit-drei-schlafzimmern-terrasse-und-garten/142469/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 486 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 621 €/m²
Abweichung vom Median -2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 41.

Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 276 €/m²–5 780 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 235 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

32
24 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis
647 392 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
339241

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 647 392 € · Preis pro m²: 5 486 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache