Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 61 m² Fläche
Angebotspreis 258 000 € 4 230 €/m²

Objektbeschreibung

Gornja veŽica, Wohnung mit Loggia, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 61,53 m²
Gornja Vežica komplett renovierte und möblierte Wohnung mit Meerblick.An einem der begehrtesten Standorte in Gornja Vežica wird eine äußerst gemütliche und komplett renovierte Wohnung am 2. Stock verkauft.
Boden ordentlich vierstöckigen.Die Wohnung hat eine klassische, sehr funktionale Anordnung, die die maximale Ausnutzung des Raumes gewährleistet.
Auf der Nordseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem französischen Balkon, während auf der Südseite die Küche und das Wohnzimmer einen hellen und offenen Wohnraum bilden.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Südbalkon, von dem man einen schönen, entspannenden Blick auf die Kiefern und das Meer hat.Die Wohnung ist gründlich und hochwertig angepasst und sehr geschmackvoll eingerichtet und wird fast vollständig möbliert verkauft alle Möbel sind enthalten, außer dem Fernseher und dem Bett, was es zukünftigen Besitzern ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Die meisten Möbel werden nach Maß gefertigt.Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die das ganze Jahr über Komfort und Wirtschaftlichkeit bietet.
Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist ordentlich und gepflegt und die Fassade und das Dach wurden renoviert, was einen großen Vorteil und Sicherheit für die zukünftigen Eigentümer darstellt.Die Lage ist sehr praktisch für den Alltag in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen Einrichtungen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition.Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie bitte den Agenten 633.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 230 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 667 €/m²
Abweichung vom Median +15,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 221 €/m²–4 233 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
258 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
341433

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 4 230 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 255 000 €; Molo Longo – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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