Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pješčana uvala – Apartment mit zwei Schlafzimmern, luxuriöser Neubau
Aus dem Angebot heben wir eine elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem erstklassigen Neubau hervor, 400 Meter von den schönen Stränden in der Pjescana-Bucht entfernt, an einem der begehrtesten Orte in Istrien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Luxusprojekts mit 6 Wohnungen und einem Aufzug, mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung der Marke S1 hat eine Nettofläche von 85,35 m2 und besteht aus einem Vorraum mit Ankleideraum, einem offenen Raumkonzept des Wohnzimmers mit Esszimmer und Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großen überdachten Terrasse.
Die große Terrasse ist von den Zimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
In dieser modern gestalteten und funktionalen Wohnung wurde über Details und Komfort nachgedacht - hochwertige Isolierung, hochwertige Materialien - erstklassige Keramik in allen Räumen außer in den Räumen, in denen das Parkett verlegt wird.
Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Strom durch die ganze Wohnung.
Elektrische Rollladenheber.
Die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Parkplätze müssen extra gekauft werden.
Garagenstellplätze im Keller.
Zugang zu Parkplätzen im Freien über die Rampe.
Zugang zu den inneren Garagenplätzen durch einen Aufzug, der das gesamte Gebäude verbindet.
Die Sandbucht bietet die perfekte Kombination aus entspannter mediterraner Atmosphäre, wunderschönen Stränden, gepflegten Spazierwegen und Natur sowie allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, das Zentrum von Pula ist nur 5 Autominuten entfernt.
Diese luxuriöse Wohnung ist die perfekte Oase für ein Familienleben, ein zweites Zuhause, eine touristische Vermietung der hohen Kategorie.
Eine Kombination aus Eleganz, Komfort und modernen Lösungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 426 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 335048
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 426 750 € · Preis pro m²: 5 021 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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