Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 153 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 224 160 € 8 001 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment in erster Reihe zum Meer mit privatem Pool
In einer äußerst attraktiven Lage, in erster Reihe zum Meer in Sukosan, bieten wir Wohnungen in einem kleineren, modern gestalteten Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Jede Wohnung bietet einen Blick auf das Meer, eine ruhige Umgebung und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Bad für die Gäste und ein separates WC.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer bildet einen offenen und hellen Raum, mit Zugang zu einer großen Terrasse, auf der sich ein privater Pool von 30,1 m2 befindet.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 153,02 m2, während die Bruttowohnfläche 194,28 m2 beträgt.
Das Gebäude hat einen direkten Zugang zum Strand, der nur 5 Meter entfernt ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze mit einer Fläche von 13,75 m2.Die Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Qualität der Konstruktion und Ausstattung aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Lösungen, die ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit gewährleisten.
Beim Bau eines Gebäudes werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, darunter Designerkeramik und ein Aufzug, der die Qualität und den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ausstattung des Gebäudes und der Wohnung:tragbare KonstruktionAus Stahlbeton gefertigtKlimaanlage mit hochwertigen GerätenAuslegegarniturAuslegegarniturAuslegegarniturAuslegegarniturAuslegegarniturAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenauslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarniturenAuslegegarnegarniturenAuslegegarniturAuslegegarneAuslege

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 001 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 468 €/m²
Abweichung vom Median +79,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 501 €/m²–5 549 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 92 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
1 224 160 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
153 m²
Grundstück
44 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
333701

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 224 160 € · Preis pro m²: 8 001 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 153 m² · Grundstück: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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