Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Valdebek, wunderschönes Penthouse mit drei Schlafzimmern #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen, die den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und komfortables Wohnen bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes, ideal für das Familienleben.
Die Anordnung der Zimmer: Eingangshalle, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine überdachte Sonnenterrasse mit Ausgang zum Wohnzimmer.
Die Wohnung ist sehr geräumig und hell, mit einem funktionalen Layout, das maximalen Komfort bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: zwei Parkplätze und Abstellraum im Gebäude.
Ausstattung und Eigenschaften: Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei, hochwertige Innen-Tischlerei, moderne und voll ausgestattete Küche, modern eingerichtetes Interieur, 4 Klimaanlagen (Heizen und Kühlen) und Fußbodenheizung (derzeit außer Betrieb).
Die Wohnung ist voll möbliert, bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
279 000 € · 105 m²
2 657 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 333716
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 900 € · Preis pro m²: 3 703 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
