Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Valdebek, magnifique penthouse de trois chambres #àvendre
À vendre, bel appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf composé de seulement 4 appartements, offrant aux futurs propriétaires calme, intimité et logement confortable.
L'immeuble se trouve dans une partie calme du village, idéal pour la vie familiale.
Disposition des pièces : hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, débarras, salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger ainsi qu'une terrasse couverte ensoleillée avec sortie depuis le séjour.
L'appartement est extrêmement spacieux et lumineux, avec une disposition fonctionnelle qui assure un confort maximal.
Équipements supplémentaires : deux places de parking et un débarras dans l'immeuble.
Équipement et caractéristiques : portes anti-effraction, menuiserie PVC, menuiserie intérieure de qualité, cuisine moderne entièrement équipée, intérieur moderne, 4 climatiseurs (chauffage et refroidissement) et chauffage au sol (non en fonctionnement actuellement).
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333716
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 900 € · Prix au m²: 3 703 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
