Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 39 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 175 000 € 4 487 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin – Neubau, moderne Wohnung mit Garage
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem Neubau in Medulin, am 2.
Etage eines kleineren Wohnhauses (insgesamt zwei Etagen und Dachgeschoss).
Ideale Immobilie für das Leben, Urlaub oder Investition für touristische Vermietung.Die Wohnung verfügt über 39 m2 Wohnfläche und eine zusätzliche 19 m2 Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Wohnungenund Ausstattung:1 Schlafzimmerund Mehrzweck-WC23.Vom großen Fenster zum Wohnzimmer oder Schlafzimmer zum modernen FernseherModerne Küche mit Waschmaschine, verbunden mit Esszimmer und Wohnzimmer im offenen KonzeptFastro.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 487 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 615 €/m²

Abweichung vom Median -2,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 972 €/m²–5 214 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Ähnlichkeit 100 %

MEDULIN 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Ähnlichkeit 95 %

MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Ähnlichkeit 90 %

MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Ähnlichkeit 90 %

MEDULIN 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Ähnlichkeit 85 %

MEDULIN 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 195 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 333781

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 4 487 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.