Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino - nuovo edificio, appartamento moderno con garage
In vendita è un bellissimo appartamento in un nuovo edificio a Medulin, situato a 2.
piano inferiore di un edificio residenziale (totale di due piani e mansarda).
Proprietà ideale per la vita, vacanza o investimento per l'affitto turistico.L'appartamento ha 39 m2 di superficie residenziale e 19 m2 di spazio garage, il che offre una maggiore praticità e sicurezza.Programmazione e arredamento:1 camera da letto piena di luce naturale grazie alla grande finestraLa camera da letto è dotata di TVCucina moderna con lavatrice, collegata con sala da pranzo e soggiorno

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 487 €/m²

Mediana di annunci simili 4 258 €/m²

Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 951 €/m²–5 174 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 195 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

175 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

39 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

333781

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia