Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin – novogradnja moderan stan s garažom
Na prodaju je prekrasan stan u novogradnji u Medulinu, smješten na 2. katu manje stambene zgrade (ukupno dva kata i potkrovlje). Idealna nekretnina za život, odmor ili investiciju za turistički najam.Stan ima 39 m² stambene površine te dodatnih 19 m² garažnog prostora, što pruža dodatnu praktičnost i sigurnost.Raspored i oprema:1 spavaća soba puna prirodnog svjetla zahvaljujući velikom prozoruSpavaća soba opremljena televizoromModerna kuhinja s perilicom, povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptuFunkcionalan i suvremeno uređen WC s tušemProstor je svijetao, ugodan i pametno organiziranStan se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja – trgovina, škole, vrtića te svega nekoliko minuta od mora i plaža.✔ Novogradnja✔ Garaža (19 m²)✔ Odlična lokacija✔ Idealno za stanovanje ili turistički najamZa više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.Valentina BabićAsistet u [email protected]+385913232015

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 487 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 615 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 972 €/m²–5 214 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Sličnost 85 % MEDULIN 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

333781

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia