Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin - novogradnja, moderno stanovanje z garažo
Na prodaj je čudovit stan v novogradnji v Medulinu, postavljen na 2. nadstropju manjše stanovanjske stavbe (skupaj dva nadstropja in podstrešje).Idealna nepremičnina za življenje, počitek ali investicijo za turistični najem.Stan ima 39 m² stanovanjske površine ter dodatnih 19 m² garažnega prostora, kar nudi dodatno praktičnost in varnost.Razpored in oprema:1 spalnica, polna naravne svetlobe zahvaljujoč velikemu oknuSpalnica opremljena s televizorjemModerna kuhinja s pralnim strojem, povezana s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptuFunkcionalna in sodobno opremljena stranišče s tušemProstor je svetel, prijeten in pametno organiziranStan se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh storitev – trgovin, šole, vrtca ter le nekaj minut od morja in plaž.✔ Novogradnja✔ Garaža (19 m²)✔ Odlična lokacija✔ Idealno za bivanje ali turistični najemZa več informacij in ogled, prosimo, da se obrnete.Valentina BabićAsistent pri [email protected]+385913232015

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 487 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 458 €/m²

Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–5 211 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 180 000 € · 39 m² 4 615 €/m² Podobnost 100 % Medulin 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnost 97 % Medulin 172 000 € · 40 m² 4 300 €/m² Podobnost 97 % Medulin 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 % Medulin 175 000 € · 43 m² 4 070 €/m² Podobnost 90 % Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobnost 90 % Medulin 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 85 % Medulin 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

333781

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 487 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia