Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 80 m², Meerblick
Wohnung zum Verkauf in einem Haus in Lovran, im ersten Stock, Südausrichtung, Gesamtfläche von 80 m2.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines als Garderobe verwendet wird, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem geräumigen Badezimmer.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Entfernung vom Meer beträgt nur 200 Meter.Das Anwesen ist möbliert und in seinem ursprünglichen Zustand, aber sehr ordentlich und erhalten.
Der Innenraum ist in einem sehr guten Zustand, PVC-Tischlerei ist installiert, Heizung wird durch elektrische Heizkörper gelöst, und eine zusätzliche Atmosphäre bietet einen Kamin.
Die Fassade des Hauses ist neu.Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Unter der Außentreppe befindet sich eine geräumige Veranda, die die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien zu gestalten, zum Beispiel für Gartenmöbel und einen Grill.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Leben in der Nähe des Meeres dar, aber auch als Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung dank der attraktiven Lage in Lovran.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 333894
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
