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Istrien, Rovinj – Ferienwohnung 90 m vom Meer entfernt
ISTRIEN, ROVINJ - Wohnung 90m vom Meer entferntAn einem der charmantesten und am meisten fotografierten Orte im Herzen der Altstadt von Rovinj befindet sich diese einzigartige Wohnung.
Es handelt sich um eine Immobilie, die den Geist der traditionellen Rovinjer Architektur vollständig verkörpert und das Leben in einem authentischen Ambiente nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet.Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Rovinj, nur 90 Meter vom Meer entfernt an einem der begehrtesten Orte der Stadt.Die Wohnung befindet sich am 3.
Etage Gesamtfläche von 56 m2 auf zwei Etagen verteilt.
Der dritte Stock von 36m2 besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie auf den Dachboden, auf dem sich 2 weitere Schlafzimmer von jeweils 10 m2 mit herrlichem Meerblick befinden.
Zusätzliche Informationen:* Klimaanlage (Heizen und Kühlen)* Heizung mit Holzofen* Heizung mit Heizgeräten und ÖlheizungenDie Wohnung hat auch das Recht, den Eingangsbereich im Hof sowie den gemeinsamen Hof zu nutzen, der von allen Miteigentümern genutzt wird.Die Immobilie verfügt über alle geordneten Unterlagen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein authentisches Leben in der Altstadt, in der Nähe des Meeres, der Restaurants und aller städtischen Einrichtungen suchen mit dem seltenen Privileg, das Meer von zu Hause aus zu sehen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
207 500 € · 56 m²
3 705 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
230 000 € · 52 m²
4 423 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROVINJ
311 250 € · 58 m²
5 366 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia