Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau, 800 m vom Meer entfernt
***ZU DIREKTEN INFORMATIONEN KONTAKT ME 0989780294**In einem ruhigen und gepflegten Teil von Medulin, umgeben von ausschließlich modernen Neubauten, befindet sich diese äußerst gemütliche Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 61,88 m2.
Es ist die letzte verfügbare Wohnung in einem Gebäude mit dieser Position und Ausrichtung der Terrasse, die ihm eine zusätzliche Dosis Exklusivität verleiht und es zu einem besonderen Anlass auf dem Markt macht.Die Wohnung hat eine sehr funktionale Anordnung zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Konzept des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer, das ein Gefühl von Luftigkeit und Raumverbundenheit schafft.
Große Glasflächen bringen viel natürliches Licht, und die Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnzimmers ein idealer Ort zum Entspannen, Geselligkeit oder einfach nur das warme mediterrane Klima genießen.Das Gebäude ist neueren Bau, nach modernen Standards durchgeführt, mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Materialqualität.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der den Komfort weiter erhöht, egal ob Sie die Immobilie für den Lebensunterhalt oder als Investition für die touristische Vermietung kaufen.Die Lage ist einer der größten Vorteile das Meer und die gepflegten Strände sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, während die Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen in Reichweite sind.
Die ruhige Umgebung der neuen und gepflegten Objekte gibt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit, während Sie in der Nähe von allem sind, was Medulin zu einem wünschenswerten Reiseziel macht.Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die eine gute Lage, hochwertige Neubauten, ein funktionales Layout und eine besondere "gute Atmosphäre" des Raumes kombiniert, in der Sie sich sofort wohl fühlen, ist dies eine Immobilie, die es wert ist, live gesehen zu werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte:Patrikka.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 173 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 331387
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 173 000 € · Preis pro m²: 2 836 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. B.B.M. REAL ESTATE – 173 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 173 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 178 190 €; Century 21 Futura – 180 000 €.
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