Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 90 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 302 400 € 3 360 €/m²

Objektbeschreibung

* Medulin Neubauwohnungen im Bau 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer ZB-S3 *
Das Angebot umfasst eine Wohnung im Bau in einem neuen, ruhigen Dorf in Medulin, mit der Nähe zum Meer.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Waschküche, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse und zwei Parkplätzen.
In allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer wird eine Klimaanlage installiert, während die Fußbodenheizung in den Badezimmern installiert wird.
Eine große Glaswand im Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollos auf dem Hebe-Schiebe-System ausgestattet, die maximale Funktionalität und Ästhetik bieten.In den Schlafzimmern befindet sich ein Laminat, während der Rest der Wohnung mit Keramikfliesen bedeckt ist.Die Arbeiten sind bis Ende 2026 geplant.
Jahre, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, unter den ersten zu sein, die diese schöne Wohnung in Medulin genießen werden.Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 360 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 636 €/m²

Abweichung vom Median -7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 523 €/m²–4 166 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

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Zusätzliche Informationen

Preis: 302 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 302 400 € · Preis pro m²: 3 360 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.