Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, neue komfortable Dreizimmerwohnung
MEDULIN, NEU KOMFORENES DREI-ZIMMER-WOHNUNG Mit einer brandneuen Drei-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die Fläche der Wohnung beträgt 100 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, drei großen und geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Loggien/Balkonen, einem Abstellraum/Abstellraum und zwei Parkplätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen und wurde 2026 gebaut.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut, demit Fassade, Aluminium Tischlerei mit dreischichtigem Glas, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Top-Keramik und Innentischlerei.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über 3 Klimaanlagen der Marke Samsung.
Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken, Postämter, Banken und andere für ein komfortables Leben wichtige Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar und für diese Einrichtungen ist kein Fahrzeug erforderlich.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag / einer Erklärung über die Besichtigung der Immobilie besichtigt werden, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 396 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 328517
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 396 000 € · Preis pro m²: 3 960 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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