Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum – Ferienwohnung, 100 m vom Meer entfernt
Das exklusive Angebot umfasst eine komplett renovierte Wohnung von 53 m2 in einer ruhigen Straße nur 100 Meter vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, Bad und Flur.Der Blick auf das Meer erhöht den Wert dieser Immobilie weiter.
Die komplette Renovierung erfolgte 2024.
Jahre, installiert alle neuen Anlagen, Fußbodenheizung, Tischlerei, Klimaanlage...Verkauft mit allen Möbeln bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Die Wohnung verfügt über eine Außenterrasse von 8 m2, einen Parkplatz und einen Abstellraum.Ausgezeichnete Gelegenheit für einen langfristigen Aufenthalt, Miete oder für touristische Zwecke.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 170 €/m²

Abweichung vom Median +21,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 755 €/m²–7 544 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 35 €–424 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

397 500 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

325202

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 397 500 € · Preis pro m²: 7 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia