Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Wohnung in Rijeka
Zu verkaufen Wohnung im Zentrum, im vierten Stock eines Wohnhauses.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit voller Höhe im zentralen Teil des Raumes, was ihm ein Gefühl von Luftigkeit und zusätzlicher Nutzbarkeit verleiht.
Das Gebäude hat keinen Aufzug.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 100 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich.
Die Wohnung hat insgesamt 17 Fenster, von denen drei klassisch sind, sieben kleinere im unteren Teil und sieben Velux-Dachfenster, mit der Möglichkeit, zusätzliche zu installieren.
Aufgrund der großen Anzahl von Öffnungen ist der Raum den ganzen Tag über sehr hell.Die Heizung ist elektrisch, die Klimaanlage ist derzeit ausgeschaltet, aber es gibt eine vollständige Vorbereitung für die Neuinstallation.
In die Wohnung wurden rund 30.000 Euro investiert, und die Renovierung ist noch nicht abgeschlossen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, nach seinen eigenen Wünschen zu dekorieren.Die Immobilie ist aufgrund der attraktiven Lage im Stadtzentrum und des großen Raumpotenzials ideal für Wohnen oder Investitionen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 176 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 324414
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 1 760 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 156 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 176 000 €; DUX Nekretnine – 177 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
