Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
NOVALJA Neu erbautes Penthouse mit Panoramablick aufs Meer, eine Rarität auf dem Markt!
Zum Verkauf steht ein exklusives zweistöckiges Penthouse im ersten Stock einer neuen Stadtvilla mit insgesamt 4 Schlafzimmern, das ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und modernem Luxus bietet.
Der Raum ist als offenes Konzept konzipiert, bei dem die Küche harmonisch mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden ist, während die Galerie die Luftigkeit und architektonische Besonderheit der Wohnung unterstreicht.
Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen funktional verbundenen Flur und eine Treppe.
Einen besonderen Wert haben die Loggia, der Balkon und die Terrasse mit Blick auf das Meer, auf der sich der Außenjacuzzi befindet, ideal zum Entspannen und das ganze Jahr über in völliger Privatsphäre genießen.
Ein zusätzliches Gefühl der Behaglichkeit wird durch die Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Wärme und einen hervorragenden Wohnstandard garantiert.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 118,87 m2, und die Immobilie umfasst auch zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 34,27 m2, insgesamt 153,14 m2.
Dank des zweistöckigen Grundrisses, der hochwertigen Ausführung und der luxuriösen Einrichtungen ist dieses Penthouse die ideale Wahl für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause oder eine sichere Investition von hohem Wert suchen.Für alle Ihre Fragen stehen Ihnen die Agenten 091-1119250 Darko Svedrec und 095-3995519 Nives Ivkovic zur Verfügung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 355 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 323704
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 355 000 € · Preis pro m²: 3 008 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
