Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč – Ein-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Hof, 4 km vom Meer entfernt
Moderner Neubau in Poreč Erdgeschosswohnung mit GartenNur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und den nächsten Stränden entfernt befindet sich ein moderner Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, die ideal für ein angenehmes Leben und einen erholsamen Urlaub ist.Zu verkaufen ist eine Wohnung im Erdgeschoss von 58,32 m2, zu der ein privater Garten gehört ein perfekter Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Dekorieren nach eigenem Geschmack.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt, die in den Wintermonaten zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz vor dem Gebäude.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen, Wochenendaufenthalt oder als Investition in touristische Vermietung dar, dank der ausgezeichneten Lage, der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe des Meeres und aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Karlo Šestan VermittlungsassistentMob: +385 91 3611 922 E-Mail: karlo.sestan@dogkreme-ne
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 270 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 323161
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 270 € · Preis pro m²: 3 305 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Matrix Real Estate – 165 264 €; Ivamon – 165 264 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 165 270 €; Concept – 187 559 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
