Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag, Zambratija - Wohnung in Meeresnähe
Das RE/MAX Immobilienzentrum bietet exklusiv eine Wohnung in Zambratija an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock, in einem ruhigen und attraktiven Teil von Zambratija, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Strand entfernt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45 m2 und die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Blick auf das Meer.Die Wohnung wird komplett ausgestattet verkauft und die Heizung und Kühlung wird über eine Klimaanlage bereitgestellt.
Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist die Nähe zum Strand nur 200 m oder ein paar Minuten zu Fuß entfernt.
Die Entfernung zum Zentrum von Umag beträgt 5 km, während die slowenische Grenze 10 km entfernt ist.Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unterkunft, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung dar.Für weitere Informationen und Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 205 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 323185
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 4 556 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 45 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
