Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 107 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 084 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Brajda - Wohnung 107m2, 3. Etage und Garage!
Eine Chance!
Außergewöhnliche, komplett renovierte - Herrenwohnung - von 107 m2.
Es befindet sich im Zentrum, am Schnittpunkt von drei lokalen Ausschüssen Bovec, Belvedere und Bride.
Obwohl es sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums befindet, erstreckt sich hinter dem Gebäude ein ruhiger Teil der Stadt mit einer grünen Fläche, was der Wohnung einen seltenen Vorteil verleiht Ruhe, einen offenen Blick und ein Gefühl der Abgeschiedenheit vom Stadtlärm.
Neben der Wohnung wird auch eine funktionale Garage verkauft, was in diesem Teil von Rijeka eine echte Seltenheit ist.
Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, und vor dem Gebäude ist es möglich, ein anderes Fahrzeug zu parken. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit, PVC Tischlerei, Klimaanlage - während das Gebäude selbst ist sehr ordentlich, stabil und hochwertig gebaut. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 107 m2 und besteht aus:Vier geräumige Badezimmer (eines in der Funktion des Wohnzimmers)
Der größte Balkon von sogar drei Balkonen ist vom Wohnzimmer, aber auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Das Hauptschlafzimmer ist vom Rest der Wohnung getrennt und verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für Kunden, die einen Raum mit Charakter, klassische Architektur der Herren, ruhige Lage umgeben von viel Grün, aber ohne Verzicht auf den Komfort des Stadtzentrums suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 084 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 961 €/m²
Abweichung vom Median -22,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 084 €/m²–4 512 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
322245

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 084 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache