Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda - Wohnung 107m2, 3. Etage und Garage!
Eine Chance!
Außergewöhnliche, komplett renovierte - Herrenwohnung - von 107 m2.
Es befindet sich im Zentrum, am Schnittpunkt von drei lokalen Ausschüssen Bovec, Belvedere und Bride.
Obwohl es sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums befindet, erstreckt sich hinter dem Gebäude ein ruhiger Teil der Stadt mit einer grünen Fläche, was der Wohnung einen seltenen Vorteil verleiht Ruhe, einen offenen Blick und ein Gefühl der Abgeschiedenheit vom Stadtlärm.
Neben der Wohnung wird auch eine funktionale Garage verkauft, was in diesem Teil von Rijeka eine echte Seltenheit ist.
Die Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, und vor dem Gebäude ist es möglich, ein anderes Fahrzeug zu parken. Die Wohnung ist komplett renoviert, mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit, PVC Tischlerei, Klimaanlage - während das Gebäude selbst ist sehr ordentlich, stabil und hochwertig gebaut. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 107 m2 und besteht aus:Vier geräumige Badezimmer (eines in der Funktion des Wohnzimmers)
Der größte Balkon von sogar drei Balkonen ist vom Wohnzimmer, aber auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Das Hauptschlafzimmer ist vom Rest der Wohnung getrennt und verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für Kunden, die einen Raum mit Charakter, klassische Architektur der Herren, ruhige Lage umgeben von viel Grün, aber ohne Verzicht auf den Komfort des Stadtzentrums suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 084 €/m²
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia