Gewerbefläche Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Gewerbefläche, Zentrum von Varaždin, zu verkaufen, 138,00 m²
Die luxuriöse Geschäftsfläche von 138,11 m2 im Erdgeschoss ist für eine Café-Bar vorgesehen.
Es ist als Geschäftsraum Nummer 2 gekennzeichnet.
Das moderne Gebäude befindet sich am Eingang von Varaždin aus Richtung der Autobahn Goričan-Zagreb.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Geschäftsraum.
Es handelt sich um einen sehr luxuriösen Neubau mit einer Bruttofläche von 2.800 m2 und einer Nettofläche von 2.290 m2.
Die gesamte Fläche des Gebäudes wird 24 Stunden lang funktional und autonom sein.
Je nach Art der Tätigkeit besteht die Möglichkeit, Flächen je nach Bedarf auszuhandeln und auszuwählen, sowie Anpassungen beim Aufbau einer potenziellen Tätigkeit vorzunehmen.
Das Gebäude verfügt über 2 separate Ein-/Ausgänge, unabhängige Kommunikation und ein komplettes optisches Infrastruktursystem.
Das gesamte Gebäude wird ein niedriges Energiepotenzial mit eingebauten Wärmepumpen mit den neuesten Heiz- und Kühlsystemen haben.
Ende des 6. Jh.
2026.Preis: 2.200€ + MwSt. pro m/2.I30943Economic Street bb
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 303 842 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 138 m²
- Anzeigen-ID
- 321213
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 303 842 € · Preis pro m²: 2 202 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 747 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
