Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – Maisonette-Wohnung in begehrter Lage
ISTRIEN, PULA Hochwertiges zweistöckiges Penthouse in einer prestigeträchtigen LageIn einem der begehrtesten Teile der Stadt, versteckt unter kleineren und hochwertigen Wohngebäuden aus nur wenigen Wohneinheiten, befindet sich dieses elegante und geräumige zweistöckige Penthouse.
Es ist ein seltenes Angebot, das in gleichem Maße den Komfort eines Familienhauses, Ruhe und Privatsphäre sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank seiner Lage und Qualität der Leistung vereint.BESCHREIBUNG IMMOBILIEN:Penthouse umfasst insgesamt 90 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt.
Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gebadet ist, dank der größeren Glaswände und der idealen Ausrichtung in Richtung Sonne.Im Folgenden befindet sich ein Essbereich für die ganze Familie und eine modern ausgestattete Küche, die leicht getrennt ist und sich harmonisch in den Raum einfügt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse, die für Tisch und Geselligkeit im Freien geeignet ist, sowie auf einen wunderschönen Blick auf die Landschaft und das Meer in der Ferne.Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum, der die Organisation des Alltags zusätzlich erleichtert. *Obergeschoss* Eleganter Innengang/Stufe, gepolstert im Obergeschoss.
Aus dem Zimmer bietet einen offenen Blick auf das Grün, so dass eine ruhige und angenehme Umgebung für Ruhe und Schlaf.Location und zusätzliche Informationen.Location und Extra-Information:Das neue Nebengebäude befindet sich in der Nähe des Nebengebäudes* Das neue Nebengebäude befindet sich seit vielen Jahren in der Nähe des Nebengebäudes befindet sich eines der begehrtesten Nebengebäude der Stadt Pula, dank der ausgezeichneten Lebensinfrastruktur, Sicherheit, Nähe zum Meer, Marina, Promenade, Strand, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten.Das Nebengebäude wird komplett an uns verkauft.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321675
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 350 000 €; Hot Corner d.o.o. – 360 500 €; M&M LEGAL – 415 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
