Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Authentisches Apartment mit privatem Innenhof im Herzen der Stadt
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und strahlt einen authentischen dalmatinischen Charme und zeitlosen Charakter aus.
Es befindet sich in einem traditionellen Steinhaus und erstreckt sich über ca. 55 m2 Wohnfläche, mit einem zusätzlichen privaten Innenhof von 15 m2, der eine seltene Dosis an Ruhe und Intimität in der städtischen Umgebung bietet.Der Raum befindet sich derzeit in der Rohbauphase, die dem zukünftigen Besitzer die volle Freiheit lässt, ihn nach seiner eigenen Sensibilität zu gestalten sei es als elegante Stadtwohnung, als exklusive Investition oder als intime Residenz mit einem intimen Charakter.
Die Süd- und Westausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und unterstreichen das Raumpotenzial.Das Anwesen ist Teil eines teilweise renovierten Gebäudes mit einem renovierten Dach, und die Kombination aus authentischer Steinkonstruktion und modernen Anpassungsmöglichkeiten macht es äußerst attraktiv.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Quadratur in der Mitte es ist eine Gelegenheit, ein Haus mit einer Geschichte zu schaffen, an einem Ort, der nie an Wert verliert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 55 m²
- Grundstück
- 15 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321740
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 182 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 15 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
