Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Veprinac, 83 m² große Wohnung mit Aussicht
Wir verkaufen eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Bad und Balkon mit herrlichem Meerblick.
Etage des Hauses mit 3 Wohneinheiten.Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
und 2025.
Jahr.
Alle Installationen, neue Außen- und Innentischlerei, neuer Balkonzaun sowie das gesamte Interieur wurden ersetzt.
Heizung mit einem neuen Pelletofen und mit Klimaanlage Inverter.Es verfügt über einen Teil des Gartens von ca. 30 m2 sowie einen überdachten Parkplatz.Ruhe Lage mit schöner grüner Umgebung.
Entfernung von Opatija und Rijeka 15 min mit dem Auto.Ausgezeichnete Immobilie für ganzjährigen Aufenthalt und Urlaub.Auf Wunsch der Kunden senden wir den Grundriss der Wohnung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
255 000 € · 82 m²
3 110 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 239 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 83 m²
- Grundstück
- 30 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321160
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 2 880 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m² · Grundstück: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
