Haus Opatija

Opatija, iČiĆi, Poljane - Haus zur Renovierung mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln
OPATIJA, IČIĆI, POLJANE ein Adaptionshaus mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln Die Immobilie trägt die Geschichte eines Ortes, der so leicht atmet wie die Morgenbrise über Ičići, wo ein Spaziergang am Lungomare zu einem kleinen Gesundheitsritual wird.
Die Luft ist voller Salz und Pinien, der heilende Cocktail, der Opatija und seine Küste seit Jahrhunderten zu einem beliebten Urlaubsort macht.
Gerade diese Nähe macht das Grundstück besonders attraktiv: hoch genug, um einen Panoramablick zu bieten, der sich wie die Bühne des ganzen Kvarners öffnet, und doch in der Nähe des Meeresrhythmus und der Lebendigkeit der Riviera Opatija.Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus, das neben seiner Hauptstruktur ein zusätzliches Nebengebäude von etwa dreißig Plätzen hat.
Dieses kleinere Objekt kann je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu einer Gästewohnung, einem Studio oder einer praktischen Arbeitseinheit werden.Mit dem bereits erstellten Projekt, bezahlten Nebenkosten und einer Baugenehmigung ist alles für die Anpassung oder den Bau auf einem kleineren Grundstück vorbereitet.
Das Haus ist perfekt positioniert und blickt vom Erdgeschoss direkt auf das Meer, als ob die gesamte Bucht über die Fensterbank gegossen wurde.
Die Situation ist ruhig und zurückhaltend, aber tadellos verbunden.
Die Umgehungsstraße ist in Reichweite, so dass Rijeka, Istrien und Italien leicht zu erreichen sind.
Opatija glänzt in der unmittelbaren Nachbarschaft, immer bereit, Kaffee am Meer, elegante Promenaden und eine besondere Atmosphäre zu bieten, die nicht kopiert werden kann.Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein Ferienhaus oder Apartmentobjekt mit Pool entwickeln möchten, sowie für diejenigen, die von einem Einfamilienhaus in Ruhe und Grün mit südlicher Ausrichtung und einfachem Zugang zu asphaltierten Wegen träumen.
Das Grundstück ist bereit für den Beginn der Rekonstruktion und die Eröffnung eines neuen Kapitels, ob privat oder geschäftlich.Diese Eigenschaft ist 2,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, oder 7 km mit dem Auto (ca. 13min).Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Vertrages über die Vermittlung von Immobilien möglich.Ičići:Ičići ist ein kleiner touristischer Ort mit etwa 800 Einwohnern, an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht.
Der Ort ist 5 km von Opatija bzw. 15 km von Rijeka entfernt.
Es befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund der Besonderheiten und der Schönheit der Natur zum Naturpark erklärt wurde.
Die Bevölkerung beschäftigt sich hauptsächlich mit Tourismus und Gastgewerbe.
Aufgrund ihrer günstigen Lage haben sich Icici im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass neben dem reichhaltigen gastronomischen Angebot auch die Möglichkeit besteht, verschiedene Sportarten, Ausflüge, Nachtausflüge zu unternehmen.Aus Icici bietet sich ein wunderschöner Blick auf die zwei größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot besichtigt werden können.
Dieser Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt.
Dank einer Vielzahl von Unterkünften (Hotels, Apartments, Autocamp) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat sich hier der nautische Tourismus besonders entwickelt.
Auf dem Weg von Ičići nach Učka werden Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac stoßen, die ihr eigenes Gesetz besitzt und aus dem Jahr 1500 stammt.
Jahr.
In der Nähe mit dem Autocamp Ičići, die in der Nähe des Strandes in der Nähe der Tennisplätze befindet.Die wichtigste Touristenattraktion von Ičići ist sicherlich der Strand.
Es befindet sich im Zentrum des Ortes und besteht aus einem Beton- und Sandteil.
Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand jedes Jahr die blaue Flagge erhält.
Der Strand ist auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleinerer Hafen befindet, der seit der Zeit und dem Ort Icici existiert und sich parallel zum Ort entwickelt hat.
Diese Hafenstadt akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Icici ein Küstenort ist.Es ist besonders hervorzuheben, dass durch Icici die berühmte Lungomare geht, eine Küstenpromenade, die vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde.
Jahr 1885.
Jahr.
Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, und Ičići ist fast auf halbem Weg.
In der Nacht ist es diskret beleuchtet, so dass die Bedingungen für romantische Spaziergänge geschaffen werden.
Der Ort Icici ist mit anderen Orten mit Intercity- und Stadtbussen verbunden.In den Küstenorten sind besonders die so genannten "Fischerfeste" bekannt, die in den Sommermonaten organisiert werden.
Ebenso hat Ičići seine eigenen Feste, für die sowohl die Einheimischen als auch die Touristen einige Tage zuvor durch zahlreiche Plakate informiert werden.Opatija:Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer vollendeten touristischen Destination machen, die von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Mietfülle ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen