Haus Medulin

Pomer, luxuriöse freistehende Villa am Meer mit großer Dachterrasse
In einer außergewöhnlichen Lage in Pomer, nur 75 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne und architektonisch beeindruckende freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 332 m2 auf einem geräumigen Grundstück von 723 m2 zum Verkauf.
Die Villa ist auf drei Etagen verteilt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Luxus mit offenem Meerblick.Das Herz der Villa ist ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 Metern, das durch eine Innengalerie zusätzlich betont wird, die dem Raum eine außergewöhnliche Luftigkeit und einen luxuriösen Charakter verleiht.
Große Glaswände ermöglichen viel natürliches Licht und einen ungehinderten Blick auf die Außenräume.Erdgeschoss 185 m2 - Eingangsflur, geräumiges Wohnzimmer (44.2 m2), Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Speisekammer + technisches Zimmer, Pool-WC, überdachte und nicht überdachte Terrassen, Schwimmbad und gepflegter Parkplatz (297.9 m2),
Etage 108,9 m2: Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und zwei geräumige überdachte Terrassen mit Meerblick2.
Boden 28,2 m2 - Exklusive Dachterrasse von 112,7 m2 - Ideal für private Lounges, Sonnenterrassen oder Abendveranstaltungen bei Sonnenuntergang.Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Systeme verwendet, mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Ästhetik und Energieeffizienz.
Sorgfältig ausgewählte Keramikverkleidungen und Innentüren, hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern und moderne Aluminium-Tischlerei garantieren ein hohes Maß an Komfort und modernem Raumlayout.Die Villa ist technisch komplett ausgestattet für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen über eine Krananlage installiert und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten Videoüberwachung, ein separates technisches Zimmer mit Waschküche und Vorbereitung für die Außen-, Sommerküche.Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Pomer, nur 75 Meter vom Meer entfernt, was einen direkten Kontakt mit der Küste und einer mediterranen Lebensweise ermöglicht.
ACI Marina Pomer ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Eigenschaft besonders attraktiv für Nautiker macht.Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist ideal als: luxuriöse Familienresidenz für ganzjährige Wohnungen exklusives Ferienhaus Top-Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung hoher KategorieZusätzlicher Vorteil: Außentreppen des Wassers auf der Dachterrasse mit Meerblick