Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 356 152 € 4 002 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – **NEUBAU** Apartments mit Meerblick, 400 m vom Strand entfernt
Vodice - Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau in attraktiver Lage.
Das moderne Gebäude verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und insgesamt 4 Etagen: Erdgeschoss + I. Stock + II. Stock + Dachterrasse.
Derzeit wird es mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet.
Von der Ausrüstung betonen wir: EPS-Fassade 10 cm, PVC-Außentischlerei von weißer Farbe der Marke Gaelan, Rollläden mit elektrischen Hebezeugen, Dreischicht-Glas, Schiebewände, Keramik, in den Zimmern Laminat, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Küche und Wohnzimmer, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Wohnzimmern, in der Garage sind der Anschluss des Wassers für volle Fahrzeuge E-Anschluss
Jahr.
Die Wohnungen befinden sich in einer der besseren Lagen in der Nähe des neu renovierten Strandes und haben Meerblick.
Der Strand ist ca. 400 m entfernt.
Die S3-Wohnung im ersten Stock hat einen Gesamtnutzwert von 89,70m2 und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse von 7,52 m2.
Die Wohnung hat einen Abstellraum im Erdgeschoss von 3,37m2, eine Garage von 15,73m2 und einen Garten.
PREIS: 331.890,00 € ZUGÄNGLICH ZUM VERKAUF: Erdgeschoss S1 S2 Wohnung hat einen Gesamtnutzwert von 93,91m2 und besteht aus Eingang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Loggia Fläche von 3,64m2 und überdachte Terrasse von 6,74m2.
Die Wohnung hat zwei Außenparkplätze im Hof des Gebäudes.
PREIS: 351.167,00€ II.TOT S4 Wohnung hat einen Gesamtnutzwert von 126.46 m2 und besteht aus Eingang, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und überdachte Terrasse von 6,73m2.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von 102.17 m2 (netto 25,54m2), einen Abstellraum im Erdgeschoss von 2,69m2 und eine Garage von 15,73m2.
PREIS: 467.902,00€ S5 Wohnung hat einen Gesamtnutzwert von 119,13m2 und besteht aus Eingang, Flur, Bad, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und überdachte Terrasse von7,52 m2.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von 94,91m2 (netto 24,33m2), einen Abstellraum im Erdgeschoss von 6,05m2 und eine Garage von 15,73m2.
PREIS: 440.781,00€ Die Agenturprovision beträgt 3% inkl.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 002 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 505 €/m²
Abweichung vom Median +14,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–4 045 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 668 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
356 152 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
315966

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 356 152 € · Preis pro m²: 4 002 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache