Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag – Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums
RE/MAX Immobilienzentrum zum Verkauf bietet eine charmante Wohnung mit einer Gesamtfläche von 42,38 m2, in einer ruhigen Straße in der weiteren Innenstadt, in einer ausgezeichneten Lage, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten bietet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, aber dank der großen Schlafzimmerfenster in allen Räumen, ist der Raum sehr hell und luftig, was ihm ein Gefühl von Wärme und Komfort der kleinen Küche.
Hohe Decken verstärken den Eindruck von Geräumigkeit und Eleganz.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Heizen und Kühlen ermöglicht, während der vorhandene Schornstein die Möglichkeit bietet, einen Kamin auf Holz, einen klassischen Ofen oder einen Pelletofen zu installieren und eine besondere Atmosphäre zu schaffenund eine dauerhafte Atmosphäre der häuslichen Wärme.Als zusätzlichen Vorteil hat die Wohnung einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Eingang, der den täglichen Gebrauch in seiner Umgebung bequem und angenehm macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 140 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 312784
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
