Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – komplett renovierte Wohnung im Zentrum
ISTRIEN, PULA - Komplett renovierte Wohnung im ZentrumEs steht eine moderne und voll möblierte Wohnung zum Verkauf im Herzen von Pula, in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von der Arena und anderen Hauptattraktionen der Stadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage eines österreichisch-ungarischen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 83,37 m2 + 16 m2 geschlossener Veranda, die als Küche und Esszimmer genutzt wird.
In der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Anwesen wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre und angepasst an die moderne Lebensweise.
Neue Installationen von Strom und Wasser, PVC-Tischlerei mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung, alle Wände sind mit Gipskartonplatten ausgekleidet, die Decken sind abgesenkt.
Im Badezimmer ist Fußbodenheizung + starke Klimaanlage (Kühlung/Heizung) installiert, während in der ganzen Wohnung Infrarotheizungen zum Heizen verwendet werden.
Weitere Informationen- Das Projekt der Fassadenrenovierung ist abgeschlossen, die Arbeiten sind für Herbst 2025 geplant, der Anteil der Kosten für diese Wohnung beträgt ca. 15.000 €- Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft (nach Vereinbarung)Dank der Lage bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus einem ruhigen Aufenthalt und der Nähe zum Stadtleben.
Ordnungsgemäße Dokumentation.
Ohne Last.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311312
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 120 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; M&M LEGAL – 259 000 €; DUX Nekretnine – 259 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
