Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 78,80 m², Terrasse, Meerblick
Zum Verkauf steht eine mehrstöckige Wohnung in Opatija mit separatem Eingang, nur dreihundert Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Dachboden mit einer Gesamtfläche von 78,80 m2 und bietet einen komfortablen Grundriss, der sich hervorragend für den Alltag oder den Urlaub eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein zusätzliches WC, während sich im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Das Kinderzimmer ist kompakter, während das Hauptschlafzimmer sehr geräumig ist.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, voll möbliert und sofort bewohnbar.Ausgestattet mit Fußbodenheizung, PVC-Tischlerei und hochwertigem Parkett.
Einen besonderen Wert bieten zwei Terrassen im ersten Stock und offen im Dachgeschoss beide mit schönem Meerblick.
Neben der Wohnung befindet sich ein von der Rampe geschützter Außenparkplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren, was die Energieeffizienz und den langfristigen Wert der Immobilie weiter erhöht.Mit seiner Anordnung, Lage, Ausstattung und Meerblick stellt es eine äußerst attraktive Immobilie im Herzen der Riviera Opatija dar. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
186 000 € · 77 m²
2 416 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
500 000 € · 79 m²
6 329 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 310089
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 7 692 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
