Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Zentrum, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 78,80 m², Terrasse, Meerblick
Zum Verkauf steht eine mehrstöckige Wohnung in Opatija mit separatem Eingang, nur dreihundert Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Dachboden mit einer Gesamtfläche von 78,80 m2 und bietet einen komfortablen Grundriss, der sich hervorragend für den Alltag oder den Urlaub eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein zusätzliches WC, während sich im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Das Kinderzimmer ist kompakter, während das Hauptschlafzimmer sehr geräumig ist.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, voll möbliert und sofort bewohnbar.Ausgestattet mit Fußbodenheizung, PVC-Tischlerei und hochwertigem Parkett.
Einen besonderen Wert bieten zwei Terrassen im ersten Stock und offen im Dachgeschoss beide mit schönem Meerblick.
Neben der Wohnung befindet sich ein von der Rampe geschützter Außenparkplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren, was die Energieeffizienz und den langfristigen Wert der Immobilie weiter erhöht.Mit seiner Anordnung, Lage, Ausstattung und Meerblick stellt es eine äußerst attraktive Immobilie im Herzen der Riviera Opatija dar. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
617 500 € · 79 m²
7 816 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
186 000 € · 77 m²
2 416 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
500 000 € · 79 m²
6 329 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 7 692 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia