Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit Meerblick im Herzen der Altstadt von Rovinj
Wohnung zum Verkauf mit Meerblick im Herzen der Altstadt von RovinjEs ist eine charmante Wohnung in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert.
Jahrhundert, nur wenige Schritte von der Uferpromenade und dem Meer entfernt.
Es befindet sich im ersten Stock und es führt zu authentischen Holztreppen, die den historischen Charakter des Raumes unterstreichen.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern jedes mit Meerblick, Badezimmer und separatem WC.
Die Immobilie erfordert Renovierung und Erfrischung, aber eine solche Wohnung in dieser einzigartigen Lage, zum Preis von nur 245.000 Euro, ist eine echte Rarität auf dem Markt.Aufgrund seiner Lage und seines Layouts hat die Wohnung ein großes Potenzial für touristische Vermietung, langfristiges Wohnen oder als persönliche Oase in einer der schönsten alten Städte des Mittelmeers.
Der Strand ist ca. 200 Meter entfernt, während die Stadtpromenade nur 50 Meter entfernt ist.Die Wohnung ist bewohnbar, der Besitz ist ordentlich (1/1) und bereit für die Übertragung.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Liebhaber der authentischen Rovinj und historische Immobilien mit Charakter.Für weitere Informationen und Vereinbarung der Besichtigung, kontaktieren Sie:Marijan BlažičevićMob: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447Email: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 309893
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 4 153 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
