Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Tar
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, nur acht Kilometer vom Meer und Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben bietet Schule, Kindergarten, Apotheke, Post, Geschäfte, Catering-Einrichtungen und Krankenwagen, die alle innerhalb einer Fahrminute zur Verfügung stehen.
Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl der Materialien und die Endbearbeitung gelegt, die Langlebigkeit und Wohnkomfort garantieren.
Die 77 Quadratmeter große Wohnung bietet eine geräumige Raumaufteilung für Funktionalität und Komfort, während der Balkon einen schönen Blick auf die Natur und den Kiefernwald bietet.
Dank der offenen und grünen Umgebung ist dies ein ideales Zuhause für ein ruhiges Familienleben, aber auch eine ausgezeichnete Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.Das Gebäude ist mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet: Die äußere Wärmedämmung beträgt 10 cm und das Dach 20 cm, was zur Energieeffizienz und zu niedrigeren Heiz- und Kühlkosten beiträgt.
Es wurden hochwertige Aluminium- und PVC-Türen, Einbruch- und Brandschutztüren sowie zwei Klimaanlagen pro Wohnung eingebaut.
Die Badezimmer sind komplett mit sanitären Einrichtungen ausgestattet und die Kunden können zwischen Fliesen oder Laminat im Wert von bis zu 30 Euro pro Quadratmeter wählen.Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Das gesamte Objekt ist mit Betonung auf Lebensqualität, ruhige Umgebung und Funktionalität des Raumes gestaltet. _______________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Bedingungen-Geschäft) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 308705
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 247 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
