Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Luksuzno stanovanje v pritličju v Taru
Na prodaj je moderan stan, postavljen na mirni lokaciji ob Poreču, le samo osem kilometrov od morja in centra mesta.
Nepremičnina se nahaja v urejenem naselju, ki nudi vse potrebne storitve za udobno življenje – šolo, vrtec, lekarno, pošto, trgovine, gostinske objekte in ambulanto, vsi pa so dostopni v eni minuti vožnje.
Zgradba je projektirana in zgrajena po sodobnih standardih kakovosti in energetske učinkovitosti.
Posebna pozornost je posvečena izbiri materialov in končnemu obdelovanju, kar jamči dolgoživost in udobnost bivanja.
Stan površine 77 kvadratnih metrov, prostoren razpored prostorov zagotavlja funkcionalnost in udobnost, medtem ko z balkona nudi čudovit razgled na naravo in borovo gozd.
Zahvaljujoč odprtemu in zelenemu okolju je to idealen dom za mirno družinsko življenje, pa tudi odlična investicija za počitek ali turistični najem.
Zgradba je opremljena z vrhunskimi sistemi in materiali: zunanja toplotna izolacija znaša 10 cm, strešna 20 cm, kar prispeva k energetski učinkovitosti in nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja.
Vgrajena je visokokakovostna aluminijasta in PVC stolarija, protivlomna in protipožarna vhodna vrata ter dve klimatski enoti na stan.
Kopalnice so popolnoma opremljene sanitarno opremo, kupci pa lahko izbirajo končno obdelavo tal – keramiko ali laminat v vrednosti do 30 evrov na kvadratni meter.
Vsak stan ima zagotovljeni dve parkirni mesti, ki sta pred zgradbo.
Celoten objekt je zasnovan z poudarkom na kakovost življenja, mirno okolje in funkcionalnost prostora.
_______________________
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 95 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 94 %
TAR-VABRIGA
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Podobnost 92 %
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 247 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia