Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, RastoČine – Gewerbefläche mit Parkplatz, 217 m2
Manor ist ein Geschäftsraum (Geschäftsgebäude) in attraktiver Lage in der Geschäftszone auf Rastocine, nur 2 km vom Zentrum von Rijeka entfernt.
Das Gebäude ist vorgefertigter Bauart, erbaut 1980.
2000, teilweise umgebaut.
Die Gesamtfläche des Büroraums beträgt 217 m2, während die Fläche des Grundstücks 159 m2 beträgt.
Auf dem Grundstück können 6-7 Fahrzeuge geparkt werden.
Der Raum besteht aus 7 Büroräumen, einem Abstellraum/Archiv, einer kleinen Küche und 2 Sanitäranlagen.
Der Raum hat die richtige Form und kann leicht an verschiedene Zwecke angepasst werden (z.
Sport- oder Tanzhalle, Fitnessraum...)Heizung und Kühlung werden mit einer Wärmepumpe und Brüstungs-Inneneinheiten gelöst.
Die Tischlerei ist aus Holz, mit Ausnahme der PVC-Eingangstür.
Elektro- und Netzwerkinstallationen werden in allen Büroräumen durchgeführt.
Die Bodenbeläge sind Laminat in den meisten Büros, Tapisserie in einem Raum und Keramik im Flur, Küche und Sanitär.In unmittelbarer Nähe wird ein weiterer Geschäftsraum (325 m2) verkauft, der zusammen mit diesem zu einem insgesamt günstigeren Preis erworben werden kann.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Rijeka
330 000 € · 200 m²
1 650 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Rijeka
260 000 € · 249 m²
1 044 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Rijeka
270 000 € · 219 m²
1 233 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 217 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 309044
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 1 194 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 217 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
