Gewerbefläche Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Ein Café mit Tradition und Stammgästen – eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein schickes Café in ausgezeichneter Lage in Bilovo - bekannt für seinen konstanten Verkehr und die gute Frequenz der lokalen Gäste das ganze Jahr über.Das Geschäftsfeld hat 54 m2 Nutzfläche, aber dank der Galerie wird es insgesamt sogar ca. 85 m2 genutzt, was eine ausgezeichnete Anordnung und ein angenehmes Ambiente für die Gäste ermöglicht.Das Café arbeitet seit vielen Jahren und funktioniert gut, mit konstanten Gästen und stabilem Verkehr.
Es wird mit einem vollständigen Inventar verkauft, so dass der neue Eigentümer sofort mit dem Geschäft fortfahren kann - ohne zusätzliche Investitionen.Der Raum ist ordentlich und regelmäßig gepflegt, klimatisiert, mit einer dekorierten Toilette und allen notwendigen Anschlüssen.
Es befindet sich in der Nähe der Hauptstraße und Wohngebäuden, die eine gute Sichtbarkeit und ständige Zirkulation der Menschen gewährleistet.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Investition oder wollen ein bereits etabliertes Geschäft ohne anfängliche Risiken fortzusetzen.Bitte kontaktieren Sie uns mit Vertrauen,Damir Nižić+385 91 192 5521
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 309224
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 6 481 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
